打擊捂盤惜售、捆綁銷售

　　通知中表示，合肥將建立購租并舉的住房制度，加大進城農(nóng)民購房支持力度。2016年里，將力爭房地產(chǎn)開發(fā)投資達到1000億元，成交新建商品房超過1500萬平方米。

　　對于為老百姓所詬病的“返租銷售”、“辦公改公寓”、“捆綁銷售”、“捂盤惜售”等違法違規(guī)行為，合肥市房產(chǎn)局今年將加大處罰和曝光力度，妥善處置并就延期交房等問題提出處理意見。

　　在監(jiān)管方式上，合肥還將出臺進一步加強商業(yè)用房管理辦法。繼續(xù)完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，強化施工合同備案制，加強項目動態(tài)監(jiān)管。

　　而開發(fā)企業(yè)未向業(yè)主售出的車位出售、出租以及市場化營運問題，房產(chǎn)局將為企業(yè)盤活資產(chǎn)提供政策支持。

　　保障房、棚戶區(qū)基本建成1.2萬套

　　2016年，合肥還將新增各類保障性住房和棚戶區(qū)改造2.5萬套、基本建成1.2萬套。針對2015—2017年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，房產(chǎn)局將會同有關(guān)部門研究貨幣化安置政策，提高貨幣化安置比例，加快棚改工作進程。

　　公共租賃住房方面，目前合肥已經(jīng)開始配租首個本級財政投資公租房。合肥將提高住房保障覆蓋面，實行保障房分配月通報制度。同時，全面清理閑置房源，加強已分配入住保障房的后期管理。

　　中介管理上，合肥在大力發(fā)展存量房租賃市場的同時，將加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理，逐步建立信用考評體系。經(jīng)紀機構(gòu)存量房網(wǎng)簽工作也會在2016年全面推進。

　　對于一直走在全國前列的住宅產(chǎn)業(yè)化，合肥正在努力完成建設(shè)產(chǎn)業(yè)化項目120萬平方米以上。同時，擴大建筑產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用范圍，重點跟蹤我市首個商品房產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)情況。

　　老舊小區(qū)整治新建充電樁

　　25個老舊小區(qū)環(huán)境整治，將惠及0.79萬戶、2.25萬人。下一步，合肥計劃充分考慮新建充電樁、透水磚鋪設(shè)、弱電桿線整理等內(nèi)容，在有條件的小區(qū)推行建設(shè)植草溝、雨水花園、下沉式綠地，研究“適老化”改造工作。

　　對于“無物管”小區(qū)，合肥市房產(chǎn)局計劃采取專業(yè)化管理、委托屬地管理等多種方式破解老舊小區(qū)物業(yè)管理難題，分階段有區(qū)別地推動老舊小區(qū)物業(yè)管理工作。繼續(xù)做好老舊小區(qū)整治后期物業(yè)管理的考核和獎補工作，發(fā)揮財政獎補資金的帶動作用。